18 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Longefond, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°16 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Rue de Longefond, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Plateau Coteau.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longefond à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 441 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Longefond
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Longefond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Longefond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Longefond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Longefond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Longefond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Longefond dans son marché local
Prix du 18 Rue de Longefond par rapport à la voie
Sur Rue de Longefond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 18 Rue de Longefond se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Longefond par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Longefond se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 65.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.87 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
