35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 708 € à 2 625 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°30 et de 6.78 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine dit de la Douëra à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douëra à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Verlaine à 1393 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Malzeville à 2409 mètres
- Ecole maternelle GENY à 410 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres

Ventes au 35 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 35 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

279 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Verdun(2 061€)

37 Rue de Verdun(2 064€)

33 Rue de Verdun(2 065€)

28 Rue de Verdun(2 064€)

36 Rue de Verdun(2 001€)

39 Rue de Verdun(1 993€)

38 Rue de Verdun(2 000€)

31 Rue de Verdun(2 059€)

Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle

À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 15.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville baissé de 4.22 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.