35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°30 et du 7.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 35 Rue de Verdun, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douëra à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 323 mètres
Ventes au 35 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 35 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 35 Rue de Verdun se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Verdun par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Verdun se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Malzéville et 69.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
