37 Rue de Verdun, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue de Verdun, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douëra à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 37 Rue de Verdun se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Verdun par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Verdun se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 57.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
