2 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Boulanger, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Chanoine Boulanger, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plateau Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Boulanger, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Boulanger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue du Chanoine Boulanger se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Boulanger par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Boulanger se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 56.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.41 % sur 1 an et augmenté de 9.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
