13 Rue Gény, 54220 Malzéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gény, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Gény, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Bert à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gény
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gény au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gény, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gény dans son marché local
Prix du 13 Rue Gény par rapport à la voie
Sur Rue Gény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue Gény se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gény par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gény se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 11.23 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.78 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 13 Rue Gény à Malzéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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