2 Rue Gény, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gény, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Gény, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Bord de Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malzéville Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GENY à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Gény
Les 3 ventes au 2 Rue Gény donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gény
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gény, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gény
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gény complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gény dans son marché local
Prix du 2 Rue Gény par rapport à la voie
Sur Rue Gény, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 Rue Gény se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gény par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gény se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 34.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malzéville a augmenté de 25.83 % sur 1 an et augmenté de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
