3 Rue Gustave Nordon, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Nordon, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gustave Nordon, 54220 Malzéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Vignes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Verlaine à 688 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Nordon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Nordon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Nordon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Nordon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Nordon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Nordon par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nordon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Rue Gustave Nordon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Nordon par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gustave Nordon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gustave Nordon à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gustave Nordon est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
