2 Rue Jean Ploussard, 54220 Malzéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ploussard, affiche un prix moyen de 1 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Ploussard, 54220 Malzéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jéricho-Le Nid à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandre 1er à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jéricho à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Ploussard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Ploussard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ploussard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ploussard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ploussard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ploussard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ploussard dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ploussard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ploussard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Rue Jean Ploussard se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ploussard par rapport à Malzéville et à Meurthe-et-Moselle
À Malzéville, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Ploussard se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Malzéville et 11.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Ploussard à Malzéville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Ploussard est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malzéville, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malzéville a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 883 €/m² sur la période récente.
