2 bis Faubourg Saint Nicolas, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Faubourg Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 bis Faubourg Saint Nicolas, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Saint Nicolas à 273 mètres
- - Marbache à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Faubourg Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Faubourg Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Faubourg Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Faubourg Saint Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Faubourg Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Faubourg Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 2 bis Faubourg Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 bis Faubourg Saint Nicolas se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Faubourg Saint Nicolas par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Faubourg Saint Nicolas se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Marbache et 1.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
