32 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 33.56 % à celui du n°34 et du 33.63 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 104 mètres
- - Marbache à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire à 390 mètres
Ventes au 32 Rue Clémenceau
Les 2 ventes au 32 Rue Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 32 Rue Clémenceau se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Clémenceau par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Clémenceau se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 52.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.69 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
