34 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 25.32 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue Clémenceau, 54820 Marbache
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marbache.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbache - Mairie à 94 mètres
- - Marbache à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Clémenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 34 Rue Clémenceau se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clémenceau par rapport à Marbache et à Meurthe-et-Moselle
À Marbache, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clémenceau se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marbache et 14.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marbache a baissé de 14.79 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
