4 Allée David, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée David, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Allée David, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 102 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 242 mètres
Ventes au 4 Allée David
Une vente a été recensée au 4 Allée David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée David, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée David dans son marché local
Prix du 4 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Allée David se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée David par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée David se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 58.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
