6 Allée David, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée David, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Allée David, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 104 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 227 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée David
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée David, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée David dans son marché local
Prix du 6 Allée David par rapport à la voie
Sur Allée David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 6 Allée David se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée David par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée David se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 52.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 17.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
