1 b Avenue de Metz, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 275 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 b Avenue de Metz, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°1 a mais supérieur de 0.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 b Avenue de Metz, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brasseries à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 679 mètres
- KINDERGARTEN PUMUCKL à 564 mètres
- Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 1 b Avenue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 1 b Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 b Avenue de Metz dans son marché local

Prix du 1 b Avenue de Metz par rapport à la voie

Sur Avenue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 1 b Avenue de Metz se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 b Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Avenue de Metz se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 31.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée David, 54320 Maxéville(1,709 €)

Impasse Gambetta, 54320 Maxéville(1,573 €)

Rue André Fruchard, 54320 Maxéville(1,653 €)

Rue Courbet, 54320 Maxéville(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 1 b Avenue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 1 b Avenue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.