24 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Metz, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Avenue de Metz, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Metz dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Metz par rapport à la voie
Sur Avenue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 24 Avenue de Metz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Metz par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Metz se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 30.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
