3 Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Patton, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maxeville Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 236 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 325 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Patton
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Général Patton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Patton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Avenue du Général Patton se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Patton se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -4.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Avenue du Général Patton à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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