Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Avenue du Général Patton
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Patton dans son marché local
Prix Avenue du Général Patton par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Patton se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 13.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Patton à Maxéville
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Patton est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Patton
Les ventes enregistrées Avenue du Général Patton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Patton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 166 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Patton
Adresses Avenue du Général Patton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Patton, classées par tranches de numéros.
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