Chemin du Haut de Lesse, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Haut de Lesse, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Chemin du Haut de Lesse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Haut de Lesse dans son marché local
Prix Chemin du Haut de Lesse par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Haut de Lesse se situe 38.55 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 26.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Haut de Lesse à Maxéville
Le loyer moyen estimé Chemin du Haut de Lesse est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Haut de Lesse
Les ventes enregistrées Chemin du Haut de Lesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Haut de Lesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée De Pinchard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Ecole maternelle Moselly à 245 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 833 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Haut de Lesse
Adresses Chemin du Haut de Lesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Haut de Lesse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au Chemin du Haut de Lesse à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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