4 Clos du Coulon, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Coulon, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Clos du Coulon, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 639 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Coulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Coulon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Coulon dans son marché local
Prix du 4 Clos du Coulon par rapport à la voie
Sur Clos du Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Clos du Coulon se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Coulon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Coulon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 5.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 4 Clos du Coulon à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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