43 Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 803 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Justice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 43 Rue de la Justice se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Justice par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Justice se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 11.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Justice à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Justice est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
