Rue du Haut des Vignes, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haut des Vignes, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix Rue du Haut des Vignes par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haut des Vignes se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 8.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haut des Vignes à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue du Haut des Vignes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haut des Vignes
Les ventes enregistrées Rue du Haut des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haut des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haut des Vignes
Adresses Rue du Haut des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haut des Vignes, classées par tranches de numéros.
