9 bis Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de la Justice, 54320 Maxéville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Justice, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 9 bis Rue de la Justice se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Justice par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de la Justice se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 12.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de la Justice à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de la Justice est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
