19 Rue de la Meuse, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Meuse, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 35.05 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Meuse, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champ le Bœuf à dominante tertiaire.
2 niveaux - 18 locaux - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 65 mètres
- - Ecole élementaire Saint-Exupéry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Meuse dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 19 Rue de la Meuse se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Meuse par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Meuse se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 15.59 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Meuse à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Meuse est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
