Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 836 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Marcel Simon
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Simon dans son marché local
Prix Rue Marcel Simon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Simon se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 2.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Simon à Maxéville
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Simon est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.78 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Simon
Les ventes enregistrées Rue Marcel Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 65 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 279 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Simon
Adresses Rue Marcel Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Simon, classées par tranches de numéros.
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