32 a Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 448 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 a Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°30 et de 4.56 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 32 a Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Repos à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- KINDERGARTEN PUMUCKL à 48 mètres
- Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 32 a Rue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 32 a Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Général Leclerc(1 530€)

32 b Rue du Général Leclerc(1 536€)

32 Rue du Général Leclerc(1 869€)

34 Rue du Général Leclerc(1 525€)

18 Rue du Général Leclerc(1 546€)

5 Rue Paul Richard(1 569€)

34 p.a Avenue du Général Patton(1 794€)

Prix du 32 a Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 a Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 32 a Rue du Général Leclerc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 a Rue du Général Leclerc par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 a Rue du Général Leclerc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 25.51 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc, 54320 Maxéville(1,542 €)

Avenue de Metz, 54320 Maxéville(1,591 €)

Avenue du Général Patton, 54320 Maxéville(1,898 €)

Rue Gambetta, 54320 Maxéville(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 a Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 a Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.