32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €
de 1 571 € à 2 133 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 22.56 % à celui du n°34 et de 27.49 % à celui du n°32 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maxeville Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 51 parkings - 1023 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bon Repos à 178 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 115 mètres
  • - KINDERGARTEN PUMUCKL à 23 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 444 mètres

Ventes au 32 Rue du Général Leclerc

Les 15 ventes au 32 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021
50 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•1 p•19.4 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
30 août 2021
85 500 €(2 009 €/m²)
Appart.•2 p•42.56 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
29 janvier 2021
155 000 €(1 585 €/m²)
Appart.•5 p•97.81 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
2 juillet 2019
60 000 €(1 637 €/m²)
Appart.•2 p•36.66 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
10 juin 2022
88 500 €(2 079 €/m²)
Appart.•2 p•42.56 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
29 avril 2022
60 000 €(1 630 €/m²)
Appart.•2 p•36.82 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
30 juin 2020
82 000 €(1 924 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
30 juillet 2020
63 100 €(1 711 €/m²)
Appart.•2 p•36.87 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
22 avril 2022
43 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
11 avril 2024
138 000 €(2 071 €/m²)
Appart.•3 p•66.62 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
30 novembre 2022
92 300 €(2 507 €/m²)
Appart.•2 p•36.82 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
13 mai 2022
92 500 €(2 134 €/m²)
Appart.•2 p•43.35 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
19 décembre 2023
41 700 €(2 211 €/m²)
Appart.•1 p•18.86 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
30 juillet 2020
61 600 €(1 680 €/m²)
Appart.•2 p•36.67 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville
1 février 2021
25 000 €(1 281 €/m²)
Appart.•1 p•19.52 m²
32 Rue du Général Leclerc, 54320 Maxéville

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du Général Leclerc(1 525€)
32 a Rue du Général Leclerc(1 466€)
30 Rue du Général Leclerc(1 530€)
32 b Rue du Général Leclerc(1 536€)
5 Rue Paul Richard(1 569€)
29 Rue du Clos des Moines(1 568€)
27 Rue du Clos des Moines(1 567€)
22 Rue du Clos des Moines(1 569€)

Prix du 32 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 32 Rue du Général Leclerc se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Général Leclerc par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle

À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Général Leclerc se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 5.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement T3 dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis - limi

79.29 m²

216 187 €

MAXEVILLE, 54320

Terrain constructible situé à Mavéville

445 m²

77 000 €

Maxéville, 54320

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE À FORT POTENTIEL DE VALORISATION Proch

710 m²

580 000 €

Maxéville, 54320

Maison familiale pleine de charme à Maxéville – Jardin. dépendan

147 m²

284 000 €

Maxéville, 54320

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