2 Rue du Haut des Vignes, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Haut des Vignes, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 645 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte préhistorique de la Fourasse à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 916 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 615 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 596 mètres
Ventes au 2 Rue du Haut des Vignes
Les 0 ventes au 2 Rue du Haut des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Haut des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Rue du Haut des Vignes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut des Vignes par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut des Vignes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 22.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville baissé de 19.35 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Haut des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Haut des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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