13 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Vallin, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 524 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Vallin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Vallin dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Rue Eugène Vallin se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Vallin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Vallin se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -0.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 13 Rue Eugène Vallin à Maxéville, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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