11 bis Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Eugène Vallin, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Eugène Vallin, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 531 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Eugène Vallin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Eugène Vallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Vallin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Eugène Vallin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Vallin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Vallin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Eugène Vallin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Eugène Vallin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vallin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 11 bis Rue Eugène Vallin se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Eugène Vallin par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Eugène Vallin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Maxéville et -0.05 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 11 bis Rue Eugène Vallin à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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