2 Rue Ferry III, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferry III, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferry III, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Ferry III
Une vente a été recensée au 2 Rue Ferry III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferry III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferry III, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferry III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferry III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferry III dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferry III par rapport à la voie
Sur Rue Ferry III, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Ferry III se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferry III par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferry III se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 10.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Rue Ferry III à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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