101 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°99 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 101 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 507 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 481 mètres
Ventes au 101 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 101 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Gambetta, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 101 Rue Gambetta se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Gambetta se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 19.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
