25 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gambetta, 54320 Maxéville, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°23 et de 4.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 208 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 12.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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