69 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 69 Rue Gambetta, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Fleuri à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 69 Rue Gambetta se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Gambetta par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Gambetta se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 23.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
