13 Rue Jean Jaurès, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Jaurès, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 348 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue Jean Jaurès se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Jaurès par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Jaurès se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 9.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Jaurès à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Jaurès est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
