18 Rue Jean Jaurès, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Jaurès, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
1 niveau - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 422 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Jaurès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 18 Rue Jean Jaurès se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jaurès par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Jaurès se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 9.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Jaurès à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Jaurès est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
