2 Rue Lafayette, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Lafayette, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 365 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue Lafayette se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafayette par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafayette se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 42.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
