1 bis Rue Lafayette, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue Lafayette, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Maxeville Meurthe et Canal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Lafayette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 bis Rue Lafayette se situe 31.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Lafayette par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Lafayette se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 34.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 1 bis Rue Lafayette à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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