11 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Simon, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Marcel Simon, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maxéville Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 62 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 278 mètres
Ventes au 11 Rue Marcel Simon
Une vente a été recensée au 11 Rue Marcel Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Simon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Simon dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 11 Rue Marcel Simon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Simon par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Simon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Maxéville et 29.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.38 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
