1 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Solvay, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 420 mètres
Ventes au 1 Rue Solvay
Une vente a été recensée au 1 Rue Solvay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Solvay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Solvay dans son marché local
Prix du 1 Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Rue Solvay se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Solvay par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Solvay se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 15.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 17.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 1 Rue Solvay à Maxéville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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