3 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Solvay, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 et du 6.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Solvay, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maxeville Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solvay à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Ecole maternelle André Vautrin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Solvay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Solvay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Solvay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Solvay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Solvay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Solvay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Solvay dans son marché local
Prix du 3 Rue Solvay par rapport à la voie
Sur Rue Solvay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Rue Solvay se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Solvay par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Solvay se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 36.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maxéville a baissé de 9.05 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 370 €/m² sur la période récente.
