10 Rue Jules André, 54870 Montigny-sur-Chiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules André, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules André, 54870 Montigny-sur-Chiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-Sur-Chiers La Roche à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules André
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules André, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules André dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules André par rapport à la voie
Sur Rue Jules André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 10 Rue Jules André se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules André par rapport à Montigny-sur-Chiers et à Meurthe-et-Moselle
À Montigny-sur-Chiers, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules André se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Chiers et 33.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules André à Montigny-sur-Chiers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules André est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Chiers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Chiers a augmenté de 59.1 % sur 1 an et augmenté de 42.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 364 €/m² au premier semestre 2024.
