12 Allée des Maraichers, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 377 €

de 2 118 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Maraichers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Allée des Maraichers, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne.
2 niveaux - 41 logements - 3054 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0667 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine dit de la Douëra à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vayringe à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège Alfred Mézières à 1024 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 997 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 655 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne du Lys - Saint Vincent à 560 mètres

Ventes au 12 Allée des Maraichers

Les 0 ventes au 12 Allée des Maraichers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Maraichers dans son marché local

Prix du 12 Allée des Maraichers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Allée des Maraichers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Maraichers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Maraichers se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Nancy et 24.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vayringe, 54000 Nancy(2,380 €)

Rue René Fonck, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue du Crosne, 54000 Nancy(2,689 €)

Rue Eugêne Christen, 54000 Nancy(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Maraichers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.