13 Allée George Sand, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 534 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Allée George Sand, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Allée George Sand, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Haut du Lièvre Tamaris Tilleul Argenté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation et maison à portique de Jean Prouvé à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tilleul Argenté à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- Collège Jean Lamour à 355 mètres
- Université de Lorraine - Institut du travail à 580 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 1337 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 203 mètres
- Ecole élémentaire Moselly à 97 mètres

Ventes au 13 Allée George Sand

Les 0 ventes au 13 Allée George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 13 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 13 Allée George Sand se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée George Sand par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée George Sand se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.13 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lounès Matoub, 54000 Nancy(1,796 €)

Rue Laurent Bonnevay, 54000 Nancy(1,580 €)

Rue Dominique Louis, 54000 Nancy(1,919 €)

Allée Aimé Césaire, 54000 Nancy(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.