164 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 939 €

de 1 557 € à 2 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 1 939 €/m²0 mais inférieur de 8.28 % à celui du n°166.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 164 Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1085 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vic à 94 mètres
- Nancy à 1901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 2546 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 1262 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 458 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 497 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Avenue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

162 ter Avenue de Strasbourg(1 939€)

166 Avenue de Strasbourg(2 114€)

162 bis Avenue de Strasbourg(1 935€)

168 Avenue de Strasbourg(2 036€)

162 Avenue de Strasbourg(1 739€)

109 Avenue de Strasbourg(2 224€)

160 ter Avenue de Strasbourg(1 914€)

107 Avenue de Strasbourg(1 902€)

Prix du 164 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 164 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 164 Avenue de Strasbourg se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue de Strasbourg se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nancy et 1.47 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Docteur Heydenreich, 54000 Nancy(2,236 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 54000 Nancy(2,138 €)

Rue Lionnois, 54000 Nancy(2,457 €)

Rue Mansuy Gauvain, 54000 Nancy(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.