Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 96 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
281 ventes DVF Avenue de Strasbourg
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Strasbourg se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Strasbourg à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue de Strasbourg est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Avenue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 281 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 153 mètres
- - Nancy à 1969 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2615 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1329 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 436 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Strasbourg
Adresses Avenue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
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