Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Strasbourg, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 96 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Strasbourg dans son marché local
Prix Avenue de Strasbourg par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Strasbourg se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nancy et 31.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Strasbourg à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue de Strasbourg est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Strasbourg
Les ventes enregistrées Avenue de Strasbourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 281 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Strasbourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Central - Maternité à 52 mètres
- - Nancy à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2226 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 955 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 141 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 644 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Strasbourg
Adresses Avenue de Strasbourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Strasbourg, classées par tranches de numéros.
