45 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- L’ensemble Nancy-Thermal à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 294 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 531 mètres
Ventes au 45 Avenue du Maréchal Juin
Les 6 ventes au 45 Avenue du Maréchal Juin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 45 Avenue du Maréchal Juin se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Maréchal Juin se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Maréchal Juin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue du Maréchal Juin
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