Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Garenne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Garenne à Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue de la Garenne est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Garenne
Les ventes enregistrées Avenue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 76 mètres
- - Nancy à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1787 mètres
- - Collège Guynemer à 694 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 124 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Garenne
Adresses Avenue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
