12 Avenue du Rhin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 487 € à 2 764 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Rhin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue du Rhin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Sports - Gentilly à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 866 mètres
- Collège Georges de La Tour à 866 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 965 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 423 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine à 423 mètres

Ventes au 12 Avenue du Rhin

Les 0 ventes au 12 Avenue du Rhin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Rhin dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Rhin par rapport à la voie

Sur Avenue du Rhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 12 Avenue du Rhin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Rhin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Rhin se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Nancy et 11.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 54000 Nancy(2,078 €)

Lotissement Clos Saint Jacques, 54000 Nancy(2,112 €)

Rue Capitaine Guynemer, 54000 Nancy(2,247 €)

Rue Jean Mermoz, 54000 Nancy(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Rhin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Rhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.