1610 Avenue Raymond Pinchard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1610 Avenue Raymond Pinchard, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1661 mais identique à celui du n°1456.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1610 Avenue Raymond Pinchard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haut du Lièvre Nord Gentilly.
1 niveau - 5338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 723 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 178 mètres
Ventes au 1610 Avenue Raymond Pinchard
Une vente a été recensée au 1610 Avenue Raymond Pinchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1610 Avenue Raymond Pinchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1610 Avenue Raymond Pinchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1610 Avenue Raymond Pinchard dans son marché local
Prix du 1610 Avenue Raymond Pinchard par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Pinchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 1610 Avenue Raymond Pinchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1610 Avenue Raymond Pinchard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1610 Avenue Raymond Pinchard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nancy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1610 Avenue Raymond Pinchard à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1610 Avenue Raymond Pinchard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
