12 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°14 et de 6.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Albert 1er, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Lettres à 167 mètres
- - Nancy à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 73 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 449 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 484 mètres
Ventes au 12 Boulevard Albert 1er
Les 3 ventes au 12 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 12 Boulevard Albert 1er se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Albert 1er par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Albert 1er se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 26.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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